Biete: 350qm Unterstellplätze in Lagerhalle mit Strom und Platz zum schrauben

Diskutiere Biete: 350qm Unterstellplätze in Lagerhalle mit Strom und Platz zum schrauben im Motorrad allgemein Forum im Bereich Community; Hallo Leute, ich schreibe das mal noch nicht in den "Biete" Bereich weil ich noch nicht 100% weiss ob es genug Interessenten gibt und es sich...
Christian RA40XT

Christian RA40XT

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Hallo Leute,

ich schreibe das mal noch nicht in den "Biete" Bereich weil ich noch nicht 100% weiss ob es genug Interessenten gibt und es sich überhaupt lohnt.
Also meine Freundin besitzt in Gelsenkirchen Buer eine ca 450qm große Lagerhalle. Abzüglich eines kleinen Büros und der sanitären Anlagen (Klo und Duschen) bleiben ca. 350qm Stellfläche.
Bis jetzt ist da die Möbelbörse Gelsenkirchen drin aber die ziehen zum 1.1.2014 da aus.
Wir haben uns überlegt ob es nicht cool wäre wenn Moppedfahrer ihre Maschinen da zum überwintern, oder auch gerne für länger (zweit/dritt oder viertmaschine) , da reinstellen wollen. Genug Platz zum schrauben ist auf jeden Fall auch da. Man kann sogar duschen.
Jetzt hängt es davon ab wieviele Leute (bzw. Maschinen) daran Interesse hätten ihre Maschine da abzustellen. Wie gesagt Strom ist vorhanden und geheizt ist das Lager auch.
Wenn sich genug Leute melden (per PN oder halt hier im Forum ) würden wir schauen wie das finanziell zu handhaben ist (Miete pro Mopped).

Falls jemand Interesse hat auch seine Autos da unterzustellen kann man mich auch ansprechen dann würden wir überlegen ob es sich lohnt das Eingangstor (für Moppeds groß genug) zu vergrößern.

Ich poste das auch noch im KTM Forum und ich fänds klasse wenn das klappen könnte.

Gruß
Christian
 
abdiepost

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Hallo Christian,
die Idee finde ich klasse. Oftmals ist der 'Platz für's Schrauben' das Problem. Oder/und der (nicht vorhandene) Stromanschluß. (Einzel-)Garagen findet man hier in SG eigentlich schon und ich bin zu weit weg von GE (und habe Garagen), als dass es für mich passen würde bzw. eine Notwendigkeit besteht. Aber Heizung und Strom: Das ist schon goil.
Wahrscheinlich eine Preisfrage, die auch regional passen muss. Garagen hier in SG so 35 - 50 €, dafür kriegste in D'dorf nur das Recht, dir so was mal anschauen zu dürfen...

VG Marco
 
Torfschiffer

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Klasse Idee ..... nur 300 km zu weit wechhhhh. ;):(
 
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Für mich ist das auch zu weit weg. Ich hebe aber mal zu bedenken, dass bei der Fläche schon viele Mopeds zusammen kommen müssen und dann ist das eine große anonyme Masse. Zum einen stellt sich schnell die Frage der Haftung bei Schäden durch Verlust oder Beschädigung. Andererseits gibt es Vorgaben für Werkstattähnliche Einrichtungen mit strengen Umweltauflagen. Da kann man bei gewerblicher Vermietung schnell Ärger bekommen. Ich würde mich mal zuerst nach den Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erkundigen ;)
 
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Hallo Christian,

eine wirklich gute Idee. Ein beheizter Mopped-/Schrauberplatz......feine Sache.
Aber auch für uns leider nen bisken weit wech zum mal eben hin.
Wünsche rege Beteiligung und gutes Gelingen,
Gaby
 
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Hehe.....die 3 (plus Kerstin's R12R) passen schon noch inne Garage. Aber mehr eben auch nich'. WoZi is' (leider) nicht mit dem Mopped zu erreichen. Da ist Kerstin nicht das größte Problem.... ;)
 
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Hehe.....die 3 (plus Kerstin's R12R) passen schon noch inne Garage. Aber mehr eben auch nich'. WoZi is' (leider) nicht mit dem Mopped zu erreichen. Da ist Kerstin nicht das größte Problem.... ;)
Stimmt, da war ja noch so ne R1200R, weshalb mir hier F-Treiber immer auf die Nerven geht (..also, das ist mein nächstes Mopped, wenn Kerstin :bla:).

Bedenke, eine Treppe ist nur eine 45-Grad-Steigung (oder 50%) also auch kein wirkliches Problem.:) Mit nem kleinen Wheelie bekommst Du die Dinger auch im Aufzug unter (ala Chris Pfeiffer).:)
 
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Gast20919

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Bedenke, eine Treppe ist nur eine 45-Grad-Steigung (oder 50%) also auch kein wirkliches Problem.:) Mit nem kleinen Wheelie bekommst Du die Dinger auch im Aufzug unter (ala Chris Pfeiffer).:)



Das will ich sehen….:)
 
beiker

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@Chriatian
Wenn Du ne Chance haben möchtest die Halle kostendeckend zu betreiben...
Mach Schrauber-und Putzpartys ;)
Schlafplätze könnten mitgebrachte Luftmatratzen sein ....ein paar Bierzeltgarnituren ....
...Pizzataxi.....und SPASS;)

Gruß
Berthold
 
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Bedenke, eine Treppe ist nur eine 45-Grad-Steigung (oder 50%) also auch kein wirkliches Problem.:) Mit nem kleinen Wheelie bekommst Du die Dinger auch im Aufzug unter (ala Chris Pfeiffer).:)



Das will ich sehen….:)
Was willst Du sehen? Chris Pfeiffer mit dem Motorrad im Aufzug? Den Wheelie von Chris Pfeiffer mit dem er das Mopped an die Wand stellt? You Tube, Chris Pfeiffer.


Von da aus kommst Du zu noch ein paar mehr Sachen.:cool:

Das reitet Finn doch auf einer A....-Backe ab.:)
 
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Gast20919

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Was willst Du sehen? Chris Pfeiffer mit dem Motorrad im Aufzug? Den Wheelie von Chris Pfeiffer mit dem er das Mopped an die Wand stellt? You Tube, Chris Pfeiffer.


Von da aus kommst Du zu noch ein paar mehr Sachen.:cool:

Das reitet Finn doch auf einer A....-Backe ab.:)
Was der Chris macht weiß ich den kannte ich Persönlich …ich komme auch da hoch ….VON DIR möchte ich das sehen….!!!!! :)

Ich wüsste sogar eine (Treppe) im Oderbruch am Deich… da fahren wir mal hin…(demnächst) :)
 
MacDubh

MacDubh

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nicht mehr R1200GS,dafür: Ducati Multistrada 1260S, DUCATI - 750SS, Gilera RC600, Yamaha tenere 700
BTT: Geile Idee, Christian, leider auch für mich zu weit weg!

Irgendwo in der Mitte, so Richtung Velbert-SG, da wäre ich dabei.
;-)
 
AmperTiger

AmperTiger

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Ich hätte mal die Gelegenheit gehabt einen umgebauten Kuhstall mit 70qm zu bekommen. Hätten 5 Leute all ihre Mopeds schön untergebracht, geheizt und mit Strom. sogar Werkbank war schon drin. 15€ pro Monat pro Nase war denen schon zuviel ... hätte man sogar als Clubraum nutzen können, Kühlschrank und Musik rein
Jetzt stehen meine Mopeds beim Nachbarn neben Eicher und Fendt
 
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Gast20919

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Da isse 52.75825,14.306087 leider ist das Bild (Google maps) zu alt ,noch im Bau. :(
 
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Christian S

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BMW R 1150 GS BJ 2000 578.000 km und BMW Sertao 650 BJ 2013 29.500 km am 28.10.2023
Hallo Christian,
die Idee finde ich klasse. Oftmals ist der 'Platz für's Schrauben' das Problem. Oder/und der (nicht vorhandene) Stromanschluß. (Einzel-)Garagen findet man hier in SG eigentlich schon und ich bin zu weit weg von GE (und habe Garagen), als dass es für mich passen würde bzw. eine Notwendigkeit besteht. Aber Heizung und Strom: Das ist schon goil.
Wahrscheinlich eine Preisfrage, die auch regional passen muss. Garagen hier in SG so 35 - 50 €, dafür kriegste in D'dorf nur das Recht, dir so was mal anschauen zu dürfen...

VG Marco
Hallo,

genau das Thema (Auflagen für die gewerbliche Nutzung, Ölabscheidung, Bodenbelag usw.) wird das Problem werden... die Möbelbörse dürfte bisher andere Anforderungen gehabt haben...
 
Torfschiffer

Torfschiffer

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Stimmt, da war ja noch so ne R1200R, weshalb mir hier F-Treiber immer auf die Nerven geht (..also, das ist mein nächstes Mopped, wenn Kerstin :bla:).

Bedenke, eine Treppe ist nur eine 45-Grad-Steigung (oder 50%) also auch kein wirkliches Problem.:) Mit nem kleinen Wheelie bekommst Du die Dinger auch im Aufzug unter (ala Chris Pfeiffer).:)
Hehe.... na dann man los. Kerstin ist Top zufrieden mit der R - und wenn's mal pressiert, dann nehm' ich die auch mal ganz gern. Is echt 'n geiles Landstrassenmopped.

Die Treppe is nicht das Prob. Wären auch nur 3 Stufen auf die Terrasse. Von da geht's bei unserem Reihenhäuschen dann in die Küche, das wär' immer noch kein Prob, aaaaber vonne Küche ins WoZi, das wird nüscht! :(

@Krischan: ich glaub' das wird nich' einfach, mit der Moppedhalle - aaaaber ich drück' euch die Daumen! :)
 
gerd_

gerd_

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Hi
Wo ist denn diese schlecht gesicherte Halle bei der sich dann ein Bruch lohnen wird?
Und hat jemand (natürlich in der Nähe) einen LKW mit AL-Koffer (gegen GPS) und Bühne den man für dieses Unternehmen klauen könnte?

Nein, ich bin nicht in diesem Gewerbe sondern sage nur laut was die Versicherungen denken.

Auch will ich die Idee nicht schlecht machen, sondern kann mir nur einige Szenarien vorstellen. 350 qm deutet auf (mehr als) 50 Moppeds. Da bleibt nicht aus "der Kratzer war aber gestern noch nicht", "wer hat den Sprit aus meinem Tank...", welche Sau hat die Dusche nicht geputzt?"

Zur Versicherung (nur als Hinweis, hat nix mit der Halle zu tun): Darf man bei einem freundlichen, gewerblichen Moppedschrauber sein Mopped "überwintern" so ergibt sich ein Problem weil seine Werkstattversicherung einen Einbruchdiebstahl nicht absichert! Die Eigene zahlt auch nicht weil man das Teil "in Obhut" gab. Deshalb sollte man sein Mopped immer mit einem Reparaturauftrag abgeben und die Abholung für z.B. März vereinbaren. Es eilt ja nicht weil man ohnehin keine Zeit hat (Übersetzung: Saisonkennzeichen. . .). Dann wird's nicht gelagert sondern repariert und dann zahlt auch die Versicherung.

Somit hat Oldschool (im Anschluss) erst mal Recht. Aber:
>>>Also nichts anderes als eine angemietete Garage, Tiefgarage, etc. . Somit besteht auch Vers.-Schutz bei Diebstahl über die eigenen Mopped-Teilkasko, unter der Voraussetzung, dass das Mopped selbst zusätzlich gegen Diebstahl gesichert ist.<<<
Fragt mal bei Eueren Versicherungen nach wie die Lage ist wenn es sich nicht um eine Einzelgarage handelt. Ob nun Tief - oder Halle wird egal sein. Hauptsache es gibt "1000" Schlüssel. Ich vermute es entspricht dem Laternenparken.



gerd
 
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BergischJung

BergischJung

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Hi
Wo ist denn diese schlecht gesicherte Halle bei der sich dann ein Bruch lohnen wird?
Und hat jemand (natürlich in der Nähe) einen LKW mit AL-Koffer (gegen GPS) und Bühne den man für dieses Unternehmen klauen könnte?

Nein, ich bin nicht in diesem Gewerbe sondern sage nur laut was die Versicherungen denken.

Auch will ich die Idee nicht schlecht machen, sondern kann mir nur einige Szenarien vorstellen. 350 qm deutet auf (mehr als) 50 Moppeds. Da bleibt nicht aus "der Kratzer war aber gestern noch nicht", "wer hat den Sprit aus meinem Tank...", welche Sau hat die Dusche nicht geputzt?"

Zur Versicherung: Darf man bei einem freundlichen, gewerblichen Moppedschrauber sein Mopped "überwintern" so ergibt sich ein Problem weil seine Werkstattversicherung einen Einbruchdiebstahl nicht absichert! Die Eigene zahlt auch nicht weil man das Teil "in Obhut" gab. Deshalb sollte man sein Mopped immer mit einem Reparaturauftrag abgeben und die Abholung für z.B. März vereinbaren. Es eilt ja nicht weil man ohnehin keine Zeit hat (Übersetzung: Saisonkennzeichen. . .). Dann wird's nicht gelagert sondern repariert und dann zahlt auch die Versicherung.
gerd
Hi,
Dein Hinweis zur Unterbringung bei einem gewerbl. Schrauber finde ich gut.
Jedoch in diesem Fall nicht ganz korrekt.
So wie es verstanden habe, geht es um eine Einstellmöglichkeit in einer großen Halle und nicht um eine Abgabe bei einem gewerblichen Moppedschrauber. Somit gebe ich mein Mopped hier nicht in die Ophut Dritter, sondern Miete einen Stellplatz an.
Das ich hier selber schrauben und duschen, oder sonst was machen kann, spielt keine Rolle.
Also nichts anderes als eine angemietete Garage, Tiefgarage, etc. . Somit besteht auch Vers.-Schutz bei Diebstahl über die eigenen
Mopped-Teilkasko, unter der Voraussetzung, dass das Mopped selbst zusätzlich gegen Diebstahl gesichert ist.
Und sollte die Halle abfackeln, ist dies über die Teilkasko auch versichert.
Sogar das eigene Werkzeug, Helm, Klamotten, etc. können versichert sein. Und zwar über die eigene Hausratversicherung (im Rahmen der in der Regel mitversicherten "Außenversicherung"), wenn die Sachen verschlossen waren (z.B. in einem Spint) und in die Halle nachweislich eingebrochen wurde. In der Regel besteht hier 3 Monate Vers.-Schutz und sollte dem Versicherer angezeigt werden, bzw. beim Versicherer angezeigt werden.
Dem Vermieter rate ich dringend zu einer Haftpflichtversicherung, auch für Umweltschäden (z. B. Öl sickert in den Kanal), da er für Schäden durch seine Halle verantwortlich gemacht werden kann. Und vor allem zu entsprechenden Mietverträgen mit rechtswirksamen Ausschlußklauseln von Haftung durch Beschädigung, Diebstahl, etc. Dritter.


Trotz des Versicherungschutzes bei Diebstahl bleibt das Problem, dass eine Halle mit Moppeds ein nettes Ziel für Ganoven ist.
Versicherungsschutz ist eine Sache - aber wenn das geliebte Mopped weg ist, ist das immer eine riesen Schei.... und kann schon mal die kommende Saison versauen!

Ansonsten kann so eine Halle auch eine Menge Spass bringen: gemeinsames Schrauben, putzen, Party.... .

Gruß
Rainer
 
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