Grundsteuerreform, wie macht Ihr das?

[Gast 31894]

Hallo in das Forum!

Die Grundsteuerreform ist ja doch für einige von uns interresant.
Mein Stb. wollte 300 € + Märchensteuer.

Wie habt Ihr das gelöst?

LG

Bernd

 

[Christian Achberger]

Schau Dir das Video auf die Elster-Seite an!
Ich ließ das Video auf dem Pad Stück für Stück mitlaufen und machte die Erklärung innerhalb von 25 min, für 2 Grundstücke.
Vielleicht solltest Du die Stb. wechseln, der von unserem Nanchbarn machte das als Service für seine Kunden für nix!

soweit

 

[pogibonsi]

Genau so mit dem Video hab ich das auch gemacht. Dauert ca. 10 Minuten!

 

[mgo]

Das Ausfüllen ist nicht das Problem. Ich habe aber erst mal den ganzen Kram zusammensuchen müssen und das Erklärbär Video 3 mal angeschaut, um zu verstehenn was genau die denn eigentlich von mir wollen. Ich in Bayern hab das ausfüllbare PDF benutzt.

 

[Christian Achberger]

Fehler -- online geht einfacher und schneller und die Daten aus dem Bayernaltas lassen sich direkt übernehmen!

 

[Phil]

Hat über Elster super geklappt, ich nutze Elster aber auch schon länger.

 

[on2wheels]

Danke für den Thread.

Ich habe noch genau gar nix gemacht und auch absolut keinen Bock, da mir das Leben für die ausgiebige Beschäftigung mit dem ganzen Steuerquatsch einfach zu kurz ist

Habe aber grundsätzlich alle Unterlagen beisammen, so daß ich das evtl. auch hinbekommen sollte.

Die Sache mit dem Erklärbär-Video macht mir Hoffnung

Ciao
Alex

 

[Golem]

Das Ganze in Elster zu erledigen ist kein sooo großes Problem. Da sind auch Links hinterlegt, die beim zusammensuchen der benötigten Infos helfen. Klar ist es nervig, dass in verschiedenen Bundesländern verschiedene Methoden und Quellen relevant sind.
Das Hauptproblem ist vermutlich für viele Leute, überhaupt den Zugriff auf Elster herzustellen.

 

[sigmali]

Die Bodenrichtwerte sind für mein Grundstück noch nicht in BORIS. Ich habe deshalb den in BORIS aufgeführten Gutachterausschuss angeschrieben und den Wert mitgeteilt bekommen. Danach mit Elster und mit parallel angeschautem gut gemachtem Film die Erklärung ausgefüllt. War in ca. 20 -30 min erledigt.

 

[nobbe]

bodenrichtwerte suchen je nach bundesland - bei mir ging es mit BORIS-BW - Bodenrichtwertinformationssystem Baden-Württemberg

den rest habe ich mit Wiso gemacht WISO Grundsteuer
kostet einmalig 29€, ist bei mir dann in 15 minuten komplett erledigt und abgeschickt worden

bin mir nicht ganz sicher, aber imho kann man mit 1mal account bis 5 verschiedene grundstücke melden

 

[Glenfiddich]

Moin,

hab's auch mit ELSTER online erledigt. Wenn man ELSTER sonst nicht nutzt, ist es schon nicht ganz selbsterklärend, das Benutzermenu finde ich grottig und der "Behördensprech" in den Masken ist auch wenig hilfreich. Wenn man aber seine Hausaufgaben gemacht und die wichtigsten Daten zu Hand hat, dann kommt man da schon klar mit. Das Eingeben in ELSTER ist dann der zeitlich kleinste Teil der Aktion.

Grüße glenfiddich

 

[555]

Hallo in das Forum!

Die Grundsteuerreform ist ja doch für einige von uns interresant.
Mein Stb. wollte 300 € + Märchensteuer.

Wie habt Ihr das gelöst?

LG

Bernd

Da habe ich glatt 150EUR gespart, in Elster ist das in weniger als 1/2h erledigt.

 

[Reincarnator]

Bernd: ich lasse das auch vom Steuerberater machen. Auch die EStE.
Eine Anwaltskanzlei, die das besser kann, als ich. Allerdings fehlen wohl noch Bodenrichtwerte, deshalb hat er das noch nicht gemacht.
Ich habe keine Lust mich auch noch um den Steuerkram zu kümmern.

Was das üblicherweise kostet, kann ich nicht sagen, denn dieser Anwalt ist mit meiner Schwester verheiratet.
Im Gegenzug zeige ich mich in geeigneter Weise "erkenntlich", wie man so schön sagt.

 

[Rex Krämer]

Selbst ich habe das ohne Hilfe (außer natürlich das Erklärvideo) hinbekommen und das will was heißen.
Ich mach sowas äußerst ungern und deshalb stelle ich mich ab und an etwas dusselig an.
Die Bodenrichtwerte hätte ich aus zwei Quellen ziehen können. Einmal aus BORIS und einmal von der Homepage unserer Gemeinde.
Wenn ich das nächste Mal den Herrn Strobl sehe (bin normalerweise nicht scharf drauf), dann frag ich ihn mal, als zuständigen Minister, warum er die Beamten noch nicht eingestellt hat, die die Bodenrichtwerte aus Boris, zusammen mit den Daten aus dem Grundbuch mit den Bedürfnissen des Finanzamtes verknüpfen.

Gruß
HG

 

[Warnweste]

Ich hab einfach die Fragen beantwortet die auf Elster gestellt wurden. Kein Erklärbär.
Bescheid ist auch schon da.
Von 400€ pro Jahr aktuell erhöht sich die Steuer ab 2025 dann wohl auf 430€.
Hab Schlimmeres erwartet.

 

[Reincarnator]

Die Bodenrichtwerte hätte ich aus zwei Quellen ziehen können. Einmal aus BORIS und einmal von der Homepage unserer Gemeinde.

Wo man die Bodenrichtwerte ermitteln kann, weiß ich. Das Problem ist, dass die ja neu erfasst werden müssen, wenn ich das richtig verstanden habe; und für mehrere Gemeinden in BaWü noch nicht ermittelt wurden. Daran hat sich auch ein Streit entzündet: Zum Einen verlangen die Finanzbehörden die Abgabe der Erklärung bis Ende Oktober, zum Anderen stellen die Kommunen die dafür notwendigen Daten noch nicht zur Verfügung.

In dem Wisch vom FA, datiert vom 13.6.2022 werden die AZ für die Grundstücke benannt und drunter steht:
"Wenn Sie steuerlich beraten werden, übergeben Sie dieses Schreiben bitte Ihrer Steuerberatung."
Genau so habe ich das gelöst.

 

[Eckart]

Mein Stb. wollte 300 € + Märchensteuer.

Wie habt Ihr das gelöst?

Selbermachen.

Vielleicht solltest Du die Stb. wechseln, der von unserem Nanchbarn machte das als Service für seine Kunden für nix!

Dann sind das wahrscheinlich gute Kunden und der Steuerberater hatte womöglich schon alle Daten von denen zusammen. Wenn für andere Kunden ein größerer Rechercheaufwand entsteht, kann das vielleicht nicht so billig sein.

Dauert ca. 10 Minuten!

Aber nur, wenn man in diesen Dingen fit ist. Der Pferdefuß ist eben:

Ich habe aber erst mal den ganzen Kram zusammensuchen müssen

den rest habe ich mit Wiso gemacht WISO Grundsteuerkostet einmalig 29€, ist bei mir dann in 15 minuten komplett erledigt und abgeschickt worden

Verglichen mit Programmen für wesentlich komplexere Steuergebiete finde ich das einen stolzen Preis.

das Benutzermenu finde ich grottig und der "Behördensprech" in den Masken ist auch wenig hilfreich.

Ja !!!
Der 08/15-Fall wird unnütz komplex dargestellt, weil alle möglichen Sonderfälle berücksichtigt sind, die erheblich zur Unübersichtlichkeit beitragen. Der angebote Chatbot ist ein Witz:

Leben sie in Frieden

Zum Einen verlangen die Finanzbehörden die Abgabe der Erklärung bis Ende Oktober, zum Anderen stellen die Kommunen die dafür notwendigen Daten noch nicht zur Verfügung.

Unter diesen Umständen wird es wohl kein Problem sein, eine Fristverlängerung zu erreichen, wenn nicht sowieso eine generelle Fristverlängerung kommt.

 

[qtreiber]

hier in Niedersachsen fluppt das relativ einfach und schnell. Die Grunddaten zu bekommen ist kein Problem. Die Eingabe in Elster dauert bei Nichtprofis ca. 20 Minuten. Zwischenzeitlich für zwei Bekannte, die keinen Elsterzugang nutzen, ebenfalls gemacht.

 

[Rex Krämer]

Wo man die Bodenrichtwerte ermitteln kann, weiß ich. Das Problem ist, dass die ja neu erfasst werden müssen, wenn ich das richtig verstanden habe; und für mehrere Gemeinden in BaWü noch nicht ermittelt wurden. Daran hat sich auch ein Streit entzündet: Zum Einen verlangen die Finanzbehörden die Abgabe der Erklärung bis Ende Oktober, zum Anderen stellen die Kommunen die dafür notwendigen Daten noch nicht zur Verfügung.

In dem Wisch vom FA, datiert vom 13.6.2022 werden die AZ für die Grundstücke benannt und drunter steht:
"Wenn Sie steuerlich beraten werden, übergeben Sie dieses Schreiben bitte Ihrer Steuerberatung."
Genau so habe ich das gelöst.

Ich sehe das differenzierter. Stand der Ermittlung ist Januar 2022 also gelten die Bodenrichtwerte vom Januar und nicht welche, die noch ermittelt werden müssen.
Mein Elternhaus war zum Zeitpunkt der Aufforderung zum Ausfüllen dieses Formulars noch im Besitz einer Erbengemeinschaft und so haben wir das auch ausgefüllt. Mittlerweile haben sich die Besitzverhältnisse geändert aber das interessiert uns jetzt im Moment nicht.
Ob das so richtig ist, wissen wir nicht. Aber anders war es nicht möglich.
Allein schon wegen des späten Notartermines.

Gruß Hans-Georg

 

[Brundi]

300 Euro halte ich für absolut ABZOCKE!!!

Selber machen! Ist ziemlich einfach. Und für alle, die es nicht hinbekommen, kann man hier samstags einen Termin vereinbaren und es von einem netten Finanzbeamten erledigen lassen.
Völlig gratis. :-)


Grüße
Brundi