Erinnerungen an früher

[Mr.Oizo]

Für mich gab`s halt nur einen wichtigen Kredit:
Hausbau.
Alles andere wird zusammen gespart.
Es schläft sich ruhiger.

 

[Saruman]

Hatten wir den Silberpfeil schon?

 

[GSMän]

Und wenn das Haus dann abbezahlt ist, ist der Monat doppelt schön.

 

[Hein1]

Hallo,
diese beiden Träume meiner Jugend habe ich selbst wieder restauriert und nun fahren sie wieder, wie frisch vom Band. (Meistens)
Gruß
Henning

 

[Q_Treiber_Josef]

Das musst du jetzt einem Nichtschweizer erklären.
Was wirkt sich steuersenkend aus, wenn man bei einem Zinssatz von <1% eh kaum Zinsen bezahlt, dann ist die Steuerersparnis doch marginal?
Es sei denn, man nützt das Kapital anderweitig um damit Rendite zu erzielen, dann ist aber nicht die Steuerersparnis sinnstiftend sondern die Rendite des weiteren Projekts.

Bei uns wird jedem Wohneigentumsbesitzer (egal ob Wohnung oder Haus) ein sogenannter Eigenmietwert welcher am Markt zu erzielen wäre als Einkommen bei den Steuern aufgerechnet, dieser Eigenmietwert wird von der Behörde festgelegt.
Im Gegenzug können wir die Hypothekarzinsen als Schulden bei den Steuern in Abzug bringen.
Das ist jetzt ganz einfach und nur in groben Zügen erklärt, es gibt dann auch noch Abzüge für Unterhalt und Erneuerungen, und dann ist es in jedem Kanten auch noch ein bisschen anders.

Josef

 

[Polly]

Soweit klar, aber wenn du 1000 Stutz Zinsen zahlst, sparst du 400 Stutz Zinsen.
Fehlen immer noch 600 Franken die du hättest, wenn deine Immobilie abbezahlt wäre.

 

[Q_Treiber_Josef]

Soweit klar, aber wenn du 1000 Stutz Zinsen zahlst, sparst du 400 Stutz Zinsen.
Fehlen immer noch 600 Franken die du hättest, wenn deine Immobilie abbezahlt wäre.

Die Eigenmietwerte sind hoch die dir aufgerechnet werden, also lohnt sich jeder Franken den man abziehen kann.
Ob wir diesen fiktiven Eigenmietwert am Markt auch erzielen könnten, das interessiert die Steuerheinis gar nicht.
Dazu kommt noch das ab einem gewissen Einkommen der Steuersatz exponentiell zu steigen beginnt.
Und wir als Rentner haben sonst nur sehr beschränkte Möglichkeiten mit den Abzügen.

Josef